Aluguel de imóvel nos EUAs

Vamos falar hoje de algo que consideramos muito importante e que aprendemos muito quando fomos fazer: Alugar imóveis nos EUAs!

A princípio iriamos embora para os EUAs 2 semanas antes de começarem as nossas atividades oficiais e nessas 2 semanas iriamos à caça de lugar para morar! Quando começamos a ver os preços de hotéis para 2 semanas, vimos que era muito caro e que o dinheiro que íamos pagar em 2 semanas de hotel poderíamos pagar um mês e meio de aluguel do apartamento! Nesse momento pensamos “vamos tentar alugar aqui do Brasil”! E assim, várias inseguranças começaram a surgir, e se enganarem a gente? E se chegarmos lá achando que já temos casa e na verdade não temos nada!? E se as fotos forem todas de mentira e formos parar num lugar terrível!?

Pesquisamos bastante  e vimos que aqui em New Haven, por ser uma cidade com muitos alunos estrangeiros, os alugueis à distancia são feitos com uma certa frequência, algumas imobiliárias até disponibilizam agentes para visitarem as casas, filmarem e deixar o cliente mais confortável e seguro possível. Sendo assim, começamos a deixar um pouco a insegurança de lado e trabalhar para que isso ocorresse da melhor maneira possível.

É impressionante como o estilo de moradia muda de um país para outro. Quando estávamos pesquisando casas disponíveis em New Haven, descobrimos que a maioria das casas aqui eram de madeira, estilo americano (óbvio) dos filmes mesmo, e que essa casa era dividida em 3 casas! Isso mesmo, elas são alugadas para 3 famílias! 

Ficamos confusos como seria essa louca divisão! E até o momento não sabemos ainda! Pois decidimos partir para um estilo mais  “convencional” para nós brasileiros =)

Mesmo sabendo que o aluguel à distancia aqui em New Haven era algo comum, estávamos com apreensivos em chegar aqui e não ser exatamente do jeito que imaginávamos, dessa maneira pedimos pra imobiliária inserir no contrato uma claúsula que nos resguardava que caso o imóvel não fosse do jeito o qual foi apresentado nas fotos no momento do aluguel poderíamos cancelar o aluguel sem nenhum tipo de dano.  Pra nós isso foi perfeito!

Quando nos foi enviado o contrato pra assinarmos, nos deparamos com uma questão que nunca tínhamos ouvido falar na vida, e espero que ajudem vocês em algum momento!

Foi enviado junto com o contrato, um termo de ciência do Departamento de Saúde de New Haven sobre a toxicidade da tinta a qual foi pintada o prédio. Hein? Pois é,

Nos Estados Unidos, antes de 1978, as casas eram pintadas com tintas que continham uma alta concentração de chumbo, esse chumbo dava à tinta propriedades ótimas, como secagem mais rápida, aumento da durabilidade, resistência à umidade, porém, para nossa saúde é um veneno, pode causar danos no sistema nervoso, nos rins, atraso no desenvolvimento e é um possível carcinogênico entre. O maior perigo está para as crianças, que colocam as mãos e objetos na boca que contem pó de tinta!

Com todos esses problemas, desde 1978 os Estados Unidos proibiram pintar residências, prédios comerciais públicos e privados, brinquedos e móveis com tintas que continham chumbo.

E em 2010, a Agência de Proteção Ambiental dos EUA  (EPA - Environmental Protection Agency) obrigou que todas as empresas prestadoras de serviços que podem danificar a pintura de um local como, pintor, encanador, marcineiro, eletricista, tivessem seus funcionários treinados e certificados para conduzir Boas Práticas de Trabalho relacionado às tintas que contém chumbo.

Concluindo, o que chegou para assinarmos foi um Termo de Ciência que o prédio que estávamos alugando foi sim pintado no passado com tintas que continham alta concentração de chumbo, porém, hoje, não contém mais índices de chumbo prejudiciais à saúde e que o mesmo está de acordo com as Boas Práticas e certificado pela EPA.

Ufa! Agora o que falta pra estar tudo certo?

Fazer a transferencia do primeiro aluguel!! O que foi uma tarefa totalmente nova e será tema de um próximo post!

Até o próximo!

Lead-based paint in the United States. Disponível em: http://en.wikipedia.org/wiki/Lead-based_paint_in_the_United_States> Acesso em: 26 dez. 2014.

Lead paint. Disponível em: http://en.wikipedia.org/wiki/Lead_paint> Acesso em: 26 dez. 2014.

E agora? O que fazer com os móveis? Vender? Guardar?

Muito bem pessoal, hora de partir!! E o que fazemos com todas nossas coisas aqui do Brasil?  Cama, guarda roupa, máquina de lavar? Livros, escrivaninha e tudo aquilo que não venderíamos por nada nessa vida? Coloco tudo dentro de uma mala, loto o avião e ai vamos nós? Ou envio por container (Um exemplo desse serviço é o S.O.Express)? Essas opções são PERFEITAS, mas acho que (infelizmente) essa não é uma ideia economicamente viável válida no momento!

Temos então um dilema - Guardar ou vender. 

Opção 1: Guardar

Se você tem um local pra guardar toda sua casa por mais de um ano, ótimo! Acredito que seja o que todos queriam.Se você não tem, vale a pena considerar o aluguel de self containers! O que é isso? Nunca ouvi falar! Nós também nunca tínhamos ouvido falar disso no Brasil, até que descobrimos que temos muuuuitas opções à nossa disposição!

Existem empresas especializadas em aluguel de containers pessoais, elas tem um espaço, tipo um barracão, o qual é dividido em vários espaços menores ou onde são disponibilizados vários containers/ docas. Você aluga esse espaço menor/ container/ doca e deixa guardado todas as coisas que por algum motivo você não quer deixar na sua casa e tudo isso independentemente de você morar ou não na cidade! Achei uma ótima ideia, porque as vezes seu apartamento/ casa é tão pequeno(a) que você não consegue guardar metade das coisas que queria! E essa acaba sendo uma opção, não é mesmo!?

Os preços variam de acordo com o tamanho do espaço que você quer alugar e com o período do aluguel! Algumas empresas disponibilizam/vendem todos os materiais para você poder preparar seus objetos mais queridos para estocagem, como caixas, plásticos e fitas adesivas. 

Seguem alguns exemplos de empresas que prestam esse serviço: Rent a Box, Mini Docks, Guarde Aqui e Local Box. 

Opção 2: Vender

Essa foi a opção que nós escolhemos! Achamos que no momento, seria a que mais valeria a pena. Utilizamos sites de classificados online como OLX e Bom Negócio. Nunca tínhamos utilizado antes e a experiência no geral foi bem positiva, o site tem uma super infra estrutura, conseguimos colocar todas as características dos produtos e fotos em uma noite. Você também consegue monitorar a popularidade da sua venda por meio de overviews e trocar e-mails com os interessados em seus produtos através do próprio site. O site também oferece opções (pagas) de colocar um destaque especial para seu anúncio!

É uma opção interessante não só para esse momento especial, mas também para toda a vida, não é mesmo!? Sempre temos aquele momento que queremos trocar algum item da casa e  não temos o que fazer com aquele que não vai ser mais utilizado! Está ai uma opção! 

Vale a pena lembrar que sempre podemos DOAR tudo aquilo que não vai mais ser útil pra nós! Existem diversos serviços sérios de doações, como o Exército da Salvação, que além de ajudar o próximo, veem buscar todas as doações na sua casa! E isso é perfeito. Eliminamos o problema de espaço e transporte e ainda ajudamos alguém! =)

Se tiverem mais sugestões de empresas ou depoimentos, fiquem à vontade pra deixar comentários ou nos mandar um email!

 Até o próximo post!